Ogłoszenie

o przetargu pisemnym nieograniczonym

na najem lokalu użytkowego przy ul. Katowickiej 6
w Dębowcu

Wójt Gminy Dębowiec, działając na podstawie art. 30 ust. 1 i ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. 2013, poz. 594 z późn. zm.),
§ 7 uchwały nr 336/XLII/2010 Rady Gminy Dębowiec z dnia 24 sierpnia 2010 r. w sprawie zasad gospodarowania  lokalami użytkowymi stanowiącymi własność Gminy Dębowiec (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2011 r. Nr 21, poz. 413) oraz art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarowaniu nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651)

ogłasza

drugi pisemny przetarg nieograniczony na najem nieruchomości stanowiącej własność Gminy Dębowiec

 

1.

Opis lokalu

Lokal użytkowy składający się z części handlowo – usługowej o powierzchni 107,77 m2 oraz piwnicy o powierzchni  49,66 m2. Zlokalizowany jest w ścisłym centrum Dębowca, na parterze budynku Urzędu Gminy, przy ulicy Katowickiej 6.
W sąsiedztwie znajduje się zabudowa usługowa, handlowa, mieszkaniowa oraz budynki użyteczności publicznej.

Lokal jest wyposażony jest w przyłącze wody, energii elektrycznej oraz podłączony do kanalizacji sanitarnej. Na każde z przyłączy jest zainstalowany osobny licznik zużycia. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie, WC oraz rampę rozładunkową.

Dla terenu, na którym jest zlokalizowany lokal brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania przestrzennego Gminy Dębowiec – teren TU3 koncentracja usług.

2.

Oznaczenie nieruchomości

Działka ewidencyjna nr 638/44 Dębowiec, księga wieczysta BB1C/00049404/5.

3.

Czas najmu

3 lata.

4.

Wysokość wadium

Wadium w wysokości 1500,00 zł należy uiścić w formie pieniężnej na konto Gminy Dębowiec nr 42 8126 0007 0000 0127 2000 0040, w taki sposób, aby na koncie Gminy Dębowiec wpłata znalazła się nie później niż 11.07.2014 r. Przy wpłacie wadium, na dowodzie wpłaty, w polu „tytuł wpłaty” należy określić „Wadium – przetarg na lokal użytkowy Dębowiec”.

Wniesione wadium podlega:

·         zwrotowi – uczestnikowi, którego oferta została wybrana niezwłocznie po podpisaniu umowy,

·         przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy najmu w terminie określonym przez organizatora przetargu,

·         zwrotowi – uczestnikom, którzy przetargu nie wygrali, niezwłocznie po dokonaniu wyboru oferty.

5.

Wywoławczy czynsz najmu

10,00 zł/m2 + 23% VAT – dla części handlowo - usługowej
i 2,00 zł/ m2 + 23%VAT dla piwnicy.

W przypadku prowadzenia działalności związanej z sprzedażą napojów alkoholowych deklarowany w ofercie czynsz najmu, za obie części zostanie w umowie zwiększony o 70%.

6.

Termin płatności czynszu

Opłaty z tytułu najmu płatne są miesięcznie w terminach określonych umową, na rachunek bankowy Wynajmującego.

7.

Zasady aktualizacji czynszu

Ustalony czynsz będzie podlegał corocznej waloryzacji o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za poprzedni rok kalendarzowy, ogłaszany przez Prezesa GUS i będzie obowiązywał przez kolejnych 12 miesięcy, począwszy od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym poinformowano najemcę o nowej wysokości czynszu. Zmiana wyliczonej w ten sposób wysokości czynszu nie będzie wymagała aneksu do umowy, a jedynie formę pisemną.

8.

Zasada płatności podatku od nieruchomości

Najemca jest zobowiązany do uiszczania podatku od nieruchomości zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami w oparciu o stawki tego podatku określane corocznie przez Radę Gminy Dębowiec.

9.

Minimalne postąpienie

1,00 zł/m2 – dotyczy zarówno stawki czynszu za część handlowo – usługową jak i za piwnicę.

10.

Rodzaj prowadzonej działalności

Przeznacza się do oddania w najem na cele prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej, a w szczególności sklepu, punktu usługowego.

11.

Sposób zagospodarowania lokalu

Najemca na własny koszt i własnym staraniem dostosuje lokal do prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej również w zakresie instalacji wewnętrznych.

Najemca nieruchomości jest zobowiązany do:

·         korzystania z nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem, zasadami prawidłowej  gospodarki i  całkowicie na własny koszt,

·         podpisania umów na dostawę energii elektrycznej,

·         złożenia deklaracji na wywóz odpadów komunalnych

·         wnoszenia opłat za korzystanie z wody, odprowadzenie ścieków, ogrzewanie na podstawie faktury wystawionej przez Urząd Gminy Dębowiec

 

 

Warunki przetargu

1.      Ofertę należy złożyć w zaklejonej kopercie uniemożliwiającej identyfikację oferenta,
z napisem „Drugi przetarg pisemny nieograniczony na najem lokalu użytkowego w Dębowcu”, w sekretariacie Urzędu Gminy Dębowiec (Dębowiec, ul. Katowicka 6, I piętro, pokój nr 13), do dnia 11.07.2014 r., do godziny 14.30.

2.      Wniesienie wadium, w formie pieniężnej, na konto Gminy Dębowiec nr 42 8126 0007 0000 0127 2000 0040 do dnia 11.07.2014 r. Przy wpłacie wadium, na dowodzie wpłaty, w polu „tytuł wpłaty” należy wpisać: „Wadium - przetarg na lokal użytkowy Dębowiec”,

 

Oferta powinna zawierać

1.      Imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę oferenta, numer NIP lub PESEL wyciąg z właściwego rejestru w przypadku podmiotów polskich, nr telefonu kontaktowego.

2.      Datę sporządzenia oferty.

3.      Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń oraz zapoznał się ze stanem loklau.

4.      Oferowaną stawkę czynszu wyższą od wywoławczej oddzielnie dla części handlowo – usługowej i piwnicy.

5.      Wskazanie czy wykonywana w lokalu działalność będzie związana z sprzedażą napojów alkoholowych

6.      W przypadku składania oferty przez pełnomocnika osoby prawnej, oprócz aktualnego wypisu załączenie pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

7.      W przypadku składania oferty przez pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną – załączenie pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

8.      Dowód wniesienia wadium w oddzielnej, zaklejonej kopercie. Dowodem wniesienia wadium jest potwierdzenie z banku Dodatkowo należy podać numer konta, na które wadium zostanie zwrócone, w przypadku zaistnienia konieczności jego zwrotu.

 

Uwagi

  1. Część jawna przetargu odbędzie się w dniu 17.07.2014 r., o godzinie 10.00 w Sali Sesyjnej Urzędu Gminy Dębowiec (Dębowiec, ul. Katowicka 6, I p.).
  2. Przetarg wygra oferta, która zdobędzie największą ilość punktów. Oferty zostaną ocenione w następujący sposób:

oferowane stawki czynszu osobno za część handlowo – usługową i piwnicę (podniesione o 70% w przypadku działalności związanej z sprzedażą alkoholu) zostaną przeliczone na punkty przy użyciu współczynników 0,6845 dla części handlowo- usługowej i 0,3154 za piwnicę.

  1. Osoby biorące udział w przetargu powinny zapoznać się z przedmiotem przetargu.

4.      Najem następuje za stawkę czynszu osiągniętą w przetargu, powiększoną o podatek VAT w wysokości 23%; W przypadku prowadzenia działalności związanej z sprzedażą napojów alkoholowych deklarowany w ofercie czynsz najmu, za obie części zostanie w umowie zwiększony o 70%.  

  1. Opłaty z tytułu najmu będą płatne miesięcznie w terminach określonych umową na rachunek bankowy Gminy Dębowiec 76 8126 0007 0000 0127 2000 0010 Bank Spółdzielczy w Skoczowie.
  2. Najemca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
  3. Wniesione wadium podlega:

1)      zwrotowi uczestnikowi, którego oferta zostanie wybrana niezwłocznie po podpisaniu umowy,

2)      przepadkowi, w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy najmu w terminie określonym przez organizatora przetargu,

3)      zwrotowi – uczestnikom, którzy przetargu nie wygrali, niezwłocznie po dokonaniu wyboru oferty.

  1. Dokumentacja przetargowa jest dostępna w siedzibie Urzędu Gminy Dębowiec w Dębowcu, przy ul. Katowickiej 6, pok. nr 1 (parter), od poniedziałku do środy w godz. 7.30 – 15.30, w czwartki w godz. 7.30 – 16.30, a w piątki w godz. 7.30 – 14.30.
  2. Zawiadomienie o rozstrzygnięciu przetargu oraz terminie i miejscu podpisania umowy zostanie przekazane uczestnikom telefonicznie oraz przesłane na piśmie niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu. Ponadto informacja o rozstrzygnięciu przetargu zostanie umieszczona na stronie internetowej BIP Gminy w Dębowiec.
  3. Uczestnik który wygra przetarg zobowiązany jest do podpisania umowy najmu w ciągu 14 dni licząc od daty ogłoszenia rozstrzygnięcia przetargu na stronie BIP Gminy Dębowiec.
  4. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jednolity Dz. U. 2014, poz. 121 z późn. zm.) i uchwały nr 336/XLII/2010 Rady Gminy Dębowiec z dnia 24 sierpnia 2010 r. w sprawie zasad gospodarowania  lokalami użytkowymi stanowiącymi własność Gminy Dębowiec (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2011 r. Nr 21, poz. 413)
  5. Uczestnik przetargu może, w terminie 3 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu na stronie BIP Gminy Dębowiec zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Dębowiec.
  6. W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Wójt Gminy Dębowiec zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny. Komisja przetargowa dokonuje wyboru najkorzystniejszej oferty lub stwierdza, że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert.
  7. Proponowany wzór oferty stanowi załącznik nr 1 do ogłoszenia.

 

Dodatkowe informacje odnośnie przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Dębowiec w Dębowcu przy ul. Katowickiej 6, pok. nr 1 (parter) – tel. 033 856 22 85 lub 033 853 38 81; od poniedziałku do środy w godz. 7.30 – 15.30, w czwartki w godz. 7.30 – 16.30, a w piątki w godz. 7.30 – 14.30.

Oględziny lokalu są możliwe po uprzednim ustaleniu terminu.


Powrót

Pokaż komentarz

Załączniki

Metryka dokumentu

ukryj
Tytuł dokumentu:
Ogłoszenie o przetargu pisemnym nieograniczonym na najem lokalu użytkowego przy ul. Katowickiej 6 w Dębowcu
Podmiot udostępniający informację:
Informację opublikował:
Data publikacji:
27.06.2014 09:32
Wytworzył lub odpowiada za treść:
Data na dokumencie:
Brak
Informację aktualizował:
Data aktualizacji:
27.06.2014 09:32

Rejestr zmian dokumentu