Ogłoszenie
o przetargu pisemnym nieograniczonym
na
najem lokalu użytkowego przy ul. Katowickiej 6
w Dębowcu
Wójt
Gminy Dębowiec, działając na podstawie art. 30 ust. 1 i ust. 2 pkt. 3 ustawy z
dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. 2013, poz. 594
z późn. zm.),
§ 7 uchwały nr 336/XLII/2010 Rady Gminy Dębowiec z dnia 24 sierpnia 2010 r. w
sprawie zasad gospodarowania lokalami użytkowymi
stanowiącymi własność Gminy Dębowiec (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2011 r. Nr 21, poz.
413) oraz art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o
gospodarowaniu nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz.
651)
ogłasza
drugi pisemny przetarg nieograniczony na najem nieruchomości stanowiącej własność Gminy Dębowiec
1. |
Opis lokalu |
Lokal
użytkowy składający się z części handlowo – usługowej o powierzchni 107,77 m2
oraz piwnicy o powierzchni 49,66 m2. Zlokalizowany jest w
ścisłym centrum Dębowca, na parterze budynku Urzędu Gminy, przy ulicy
Katowickiej 6. Lokal jest wyposażony jest w przyłącze wody, energii elektrycznej oraz podłączony do kanalizacji sanitarnej. Na każde z przyłączy jest zainstalowany osobny licznik zużycia. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie, WC oraz rampę rozładunkową. Dla
terenu, na którym jest zlokalizowany lokal brak jest miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego. |
2. |
Oznaczenie nieruchomości |
Działka ewidencyjna nr 638/44 Dębowiec, księga wieczysta BB1C/00049404/5. |
3. |
Czas najmu |
3 lata. |
4. |
Wysokość wadium |
Wadium w wysokości 1500,00 zł należy uiścić w formie pieniężnej na konto Gminy Dębowiec nr 42 8126 0007 0000 0127 2000 0040, w taki sposób, aby na koncie Gminy Dębowiec wpłata znalazła się nie później niż 11.07.2014 r. Przy wpłacie wadium, na dowodzie wpłaty, w polu „tytuł wpłaty” należy określić „Wadium – przetarg na lokal użytkowy Dębowiec”. Wniesione wadium podlega: · zwrotowi – uczestnikowi, którego oferta została wybrana niezwłocznie po podpisaniu umowy, · przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy najmu w terminie określonym przez organizatora przetargu, · zwrotowi – uczestnikom, którzy przetargu nie wygrali, niezwłocznie po dokonaniu wyboru oferty. |
5. |
Wywoławczy czynsz najmu |
10,00
zł/m2 + 23% VAT – dla części handlowo - usługowej W przypadku prowadzenia działalności związanej z sprzedażą napojów alkoholowych deklarowany w ofercie czynsz najmu, za obie części zostanie w umowie zwiększony o 70%. |
6. |
Termin płatności czynszu |
Opłaty z tytułu najmu płatne są miesięcznie w terminach określonych umową, na rachunek bankowy Wynajmującego. |
7. |
Zasady aktualizacji czynszu |
Ustalony czynsz będzie podlegał corocznej waloryzacji o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za poprzedni rok kalendarzowy, ogłaszany przez Prezesa GUS i będzie obowiązywał przez kolejnych 12 miesięcy, począwszy od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym poinformowano najemcę o nowej wysokości czynszu. Zmiana wyliczonej w ten sposób wysokości czynszu nie będzie wymagała aneksu do umowy, a jedynie formę pisemną. |
8. |
Zasada płatności podatku od nieruchomości |
Najemca jest zobowiązany do uiszczania podatku od nieruchomości zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami w oparciu o stawki tego podatku określane corocznie przez Radę Gminy Dębowiec. |
9. |
Minimalne postąpienie |
1,00 zł/m2 – dotyczy zarówno stawki czynszu za część handlowo – usługową jak i za piwnicę. |
10. |
Rodzaj prowadzonej działalności |
Przeznacza się do oddania w najem na cele prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej, a w szczególności sklepu, punktu usługowego. |
11. |
Sposób zagospodarowania lokalu |
Najemca na własny koszt i własnym staraniem dostosuje lokal do prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej również w zakresie instalacji wewnętrznych. Najemca nieruchomości jest zobowiązany do: · korzystania z nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem, zasadami prawidłowej gospodarki i całkowicie na własny koszt, · podpisania umów na dostawę energii elektrycznej, · złożenia deklaracji na wywóz odpadów komunalnych · wnoszenia opłat za korzystanie z wody, odprowadzenie ścieków, ogrzewanie na podstawie faktury wystawionej przez Urząd Gminy Dębowiec |
Warunki przetargu
1.
Ofertę
należy złożyć w zaklejonej kopercie uniemożliwiającej identyfikację oferenta,
z napisem „Drugi przetarg pisemny nieograniczony na najem lokalu użytkowego w
Dębowcu”, w sekretariacie Urzędu Gminy Dębowiec (Dębowiec, ul. Katowicka 6, I
piętro, pokój nr 13), do dnia 11.07.2014
r., do godziny 14.30.
2. Wniesienie wadium, w formie pieniężnej, na konto Gminy Dębowiec nr 42 8126 0007 0000 0127 2000 0040 do dnia 11.07.2014 r. Przy wpłacie wadium, na dowodzie wpłaty, w polu „tytuł wpłaty” należy wpisać: „Wadium - przetarg na lokal użytkowy Dębowiec”,
Oferta powinna zawierać
1. Imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę oferenta, numer NIP lub PESEL wyciąg z właściwego rejestru w przypadku podmiotów polskich, nr telefonu kontaktowego.
2. Datę sporządzenia oferty.
3. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń oraz zapoznał się ze stanem loklau.
4. Oferowaną stawkę czynszu wyższą od wywoławczej oddzielnie dla części handlowo – usługowej i piwnicy.
5. Wskazanie czy wykonywana w lokalu działalność będzie związana z sprzedażą napojów alkoholowych
6. W przypadku składania oferty przez pełnomocnika osoby prawnej, oprócz aktualnego wypisu załączenie pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
7. W przypadku składania oferty przez pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną – załączenie pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
8. Dowód wniesienia wadium w oddzielnej, zaklejonej kopercie. Dowodem wniesienia wadium jest potwierdzenie z banku Dodatkowo należy podać numer konta, na które wadium zostanie zwrócone, w przypadku zaistnienia konieczności jego zwrotu.
Uwagi
- Część jawna przetargu odbędzie się w dniu 17.07.2014 r., o godzinie 10.00 w Sali Sesyjnej Urzędu Gminy Dębowiec (Dębowiec, ul. Katowicka 6, I p.).
- Przetarg wygra oferta, która zdobędzie największą ilość punktów. Oferty zostaną ocenione w następujący sposób:
oferowane stawki czynszu osobno za część handlowo – usługową i piwnicę (podniesione o 70% w przypadku działalności związanej z sprzedażą alkoholu) zostaną przeliczone na punkty przy użyciu współczynników 0,6845 dla części handlowo- usługowej i 0,3154 za piwnicę.
- Osoby biorące udział w przetargu powinny zapoznać się z przedmiotem przetargu.
4. Najem następuje za stawkę czynszu osiągniętą w przetargu, powiększoną o podatek VAT w wysokości 23%; W przypadku prowadzenia działalności związanej z sprzedażą napojów alkoholowych deklarowany w ofercie czynsz najmu, za obie części zostanie w umowie zwiększony o 70%.
- Opłaty z tytułu najmu będą płatne miesięcznie w terminach określonych umową na rachunek bankowy Gminy Dębowiec 76 8126 0007 0000 0127 2000 0010 Bank Spółdzielczy w Skoczowie.
- Najemca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
- Wniesione wadium podlega:
1) zwrotowi uczestnikowi, którego oferta zostanie wybrana niezwłocznie po podpisaniu umowy,
2) przepadkowi, w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy najmu w terminie określonym przez organizatora przetargu,
3) zwrotowi – uczestnikom, którzy przetargu nie wygrali, niezwłocznie po dokonaniu wyboru oferty.
- Dokumentacja przetargowa jest dostępna w siedzibie Urzędu Gminy Dębowiec w Dębowcu, przy ul. Katowickiej 6, pok. nr 1 (parter), od poniedziałku do środy w godz. 7.30 – 15.30, w czwartki w godz. 7.30 – 16.30, a w piątki w godz. 7.30 – 14.30.
- Zawiadomienie o rozstrzygnięciu przetargu oraz terminie i miejscu podpisania umowy zostanie przekazane uczestnikom telefonicznie oraz przesłane na piśmie niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu. Ponadto informacja o rozstrzygnięciu przetargu zostanie umieszczona na stronie internetowej BIP Gminy w Dębowiec.
- Uczestnik który wygra przetarg zobowiązany jest do podpisania umowy najmu w ciągu 14 dni licząc od daty ogłoszenia rozstrzygnięcia przetargu na stronie BIP Gminy Dębowiec.
- Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jednolity Dz. U. 2014, poz. 121 z późn. zm.) i uchwały nr 336/XLII/2010 Rady Gminy Dębowiec z dnia 24 sierpnia 2010 r. w sprawie zasad gospodarowania lokalami użytkowymi stanowiącymi własność Gminy Dębowiec (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2011 r. Nr 21, poz. 413)
- Uczestnik przetargu może, w terminie 3 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu na stronie BIP Gminy Dębowiec zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Dębowiec.
- W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Wójt Gminy Dębowiec zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny. Komisja przetargowa dokonuje wyboru najkorzystniejszej oferty lub stwierdza, że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert.
- Proponowany wzór oferty stanowi załącznik nr 1 do ogłoszenia.
Dodatkowe informacje odnośnie przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Dębowiec w Dębowcu przy ul. Katowickiej 6, pok. nr 1 (parter) – tel. 033 856 22 85 lub 033 853 38 81; od poniedziałku do środy w godz. 7.30 – 15.30, w czwartki w godz. 7.30 – 16.30, a w piątki w godz. 7.30 – 14.30.
Oględziny lokalu są możliwe po uprzednim ustaleniu terminu.
Metryka dokumentu
ukryjRejestr zmian dokumentu
27.06.2014 09:32 | Utworzenie dokumentu. (Sławomir Gardas) |
---|